ماذا يتضمن مشروع هدم موقع تجاري؟

[داليا عبدالله]

هدم الموقع التجاري هو عملية الإزالة الكاملة أو الجزئية للمباني غير المرغوب فيها مثل الفنادق ومراكز التسوق ومباني المكاتب والممتلكات التجارية الأخرى. في حين أن الهدم قد يبدو سهلاً مثل مجرد هدم المباني ، إلا أنه ينطوي على الكثير من الاعتبار والتفاصيل. السلامة أمر بالغ الأهمية لتنفيذ هدم الموقع.
يختلف هدم الموقع التجاري عن الهدم السكني نظرًا لحقيقة أنه على نطاق أوسع ، ويتطلب آلات أكبر وربما متفجرات.

قبل أن تبدأ هدم موقع تجاري​

يجب الحفاظ على الهيكل التجاري الذي سيتم هدمه في حالة آمنة ومستقرة لمنع الانهيار غير المتوقع لجزء من الهيكل أو كله.
يجب مراعاة ما يلي:

• استقرار الهيكل
• موقع وعمق ونوع الطوابق السفلية والآبار والتخزين تحت الأرض الذي قد يكون متضمنًا
• الوصول العام
• الجدران الحدودية
• الخصائص والمباني المجاورة

تتطلب العديد من السلطات الحكومية المحلية تصريحًا قبل أن تقرر هدم موقعك التجاري ، بما في ذلك الموافقة من أخصائي إزالة الأسبستوس. يمكن معالجة هذه التصاريح في غضون أسبوعين ، ومع ذلك ، يختلف هذا وفقًا لمجلسك المحلي ، لذا ستحتاج إلى الاتصال بهم لمعرفة التفاصيل.
ستحتاج أيضًا إلى إكمال تقييم المخاطر الذي يحلل عملية الهدم. إلى جانب تقييم المخاطر ، سيتحقق فريق الهدم المحترف من المواد الخطرة والأسبستوس وغير ذلك.
سيساعدك إعداد خطة هدم تتضمن الطريقة وأي ضرر بيئي وأي مخاطر قد تنشأ خلال عملية الهدم في جدول هدم موقعك التجاري.
يجب أيضًا إخطار أي شخص يتأثر بهدم موقعك (مثل الجيران والموظفين وعامة الناس) بالخطط والإطار الزمني.
ستجد في عمليات هدم الموقع أنك ستحتاج إلى التراخيص المطلوبة للقيام بالعمل. سيضمن استخدام شركة هدم محترفة أنك مشمول بالتراخيص ذات الصلة ، بما في ذلك أعمال الهدم أو إزالة الأسبستوس أو الأعمال عالية الخطورة أو استخدام المتفجرات.

بيانات طريقة العمل الآمن​

من المتطلبات التشريعية الأسترالية أن تكون أي أعمال بناء عالية المخاطر (مثل هدم الموقع التجاري) مصحوبة ببيان طريقة العمل الآمن (SWMS).
يوثق نظام إدارة النفايات الصلبة أنشطة الهدم التي سيتم تنفيذها ويوضح التدابير المعمول بها للسيطرة على أي مخاطر. يعتبر نظام إدارة النفايات الصلبة مهمًا بشكل خاص إذا كان هدم الموقع يتضمن متفجرات.

قائمة التحقق من هدم موقع تجاري​

قبل الانتهاء من هدم موقع تجاري ، ستضمن شركة هدم محترفة إكمال ما يلي قبل بدء أي عمل:

• تأمين منطقة العمل والنظر في منطقة الحظر.
• تأكد من وجود سلامة عامة كافية وإمكانية الوصول إلى أي طرق وممرات. إذا كان العمل في مكان عام ، فسيتم تنفيذ إجراءات السلامة.
• تمت ملاحظة مخاطر الحريق ووضع الخطط الوقائية.
• قم بإزالة جميع خدمات المرافق تمامًا من العقار بما في ذلك الطاقة والمياه والغاز ، وتأكد من إزالة جميع الخطوط تمامًا من العقار.
• قم بإعداد أنظمة الحطام لضمان إزالة أي حطام لمنع أي تراكم.
• تأكد من هدم المشغلين من طابق إلى آخر.
• دعائم الجدران والأرضيات.
• قم بإزالة أي أعمال حجرية تزيينية.
• فحص شامل لمعدات وآلات ومعدات السلامة.
• تأكد من أن المشغلين على علم تام ، ومدربون ، ومطلعون ، وخاضعون للإشراف.
• انشر خطط الهدم على جميع الأفراد.

كم من الوقت سيستغرق إتمام هدم تجاري؟​

بمجرد حصولك على أذونات الهدم الأساسية وإعداد الموقع ، من المفترض أن يستغرق الأمر من 3 إلى 7 أيام تقريبًا لإكمال هدم موقعك ، ولكن هذا يعتمد على الموقع وحجم الهيكل - قد يستغرق الأمر أسابيع للمباني الأكبر في قلب المنطقة مدينة على سبيل المثال.

متخصصو هدم المباني​

بصفتنا متخصصين في الهدم ، تتخصص شركة هدم مباني بالرياض في التقييم الشامل والإعداد والتخطيط وتنفيذ عمليات الهدم التجارية للمواقع من جميع المستويات .